Không gian sảnh & lounge khách sạn khai thác cho thuê
Khu vực lễ tân khách sạn hiện đại cao cấp
Không gian giải trí & tiện ích lưu trú dòng tiền

TƯ VẤN ĐẦU TƯ & KHAI THÁC.
BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ HIỆU QUẢ.

Được dẫn dắt bởi Founder Phúc với hơn 10+ năm kinh nghiệm với những tư vấn thiết thực phát triển BĐS thành tài sản có giá trị, tối ưu hóa dòng tiền và kiến tạo trải nghiệm lưu trú vượt trội để đạt tỷ lệ sinh lời cao nhất.

VỀ CHÚNG TÔI

Nâng tầm giá trị bất động sản, tối ưu hóa dòng tiền cho thuê bền vững.

PPV Holding là đơn vị Cố vấn Đầu tư - Khai thác - Phát triển bất động sản, đồng hành cùng chủ sở hữu và nhà đầu tư trong việc đánh giá tài sản, lựa chọn hướng khai thác, xây dựng phương án đầu tư và phát triển BĐS thành tài sản có giá trị và khả năng tạo dòng tiền.

năm kinh nghiệm thực chiến trong BĐS lưu trú
phòng trọ tại TP.HCM, tỷ lệ lấp đầy 100%
chi nhánh căn hộ dịch vụ & homestay
căn hộ khai thác tại Panorama Nha Trang
Tối ưu hóa dòng tiền

Quy hoạch công năng thông minh trên từng mét vuông để gia tăng số phòng khai thác và đạt mức doanh thu cao hơn mặt bằng chung.

Kiểm soát suất đầu tư (CAPEX)

Lập bài toán tài chính chi tiết, hạn chế tối đa chi phí phát sinh và rút ngắn thời gian thu hồi vốn đầu tư ban đầu.

Phù hợp đa dạng loại tài sản

Tư vấn mô hình khai thác linh hoạt cho đất trống, nhà phố cho thuê, khách sạn mini hay chuỗi căn hộ dịch vụ.

Đồng hành chuyên nghiệp

Giải pháp trọn gói từ khảo sát tiềm năng vị trí, tư vấn cải tạo không gian đến định hướng giải pháp vận hành thực tế.

Nhận tư vấn chiến lượcKhảo sát hiện trạng & xây dựng phương án khai thác tối ưu
Không gian hoàn thiện sau cải tạo khai thác dòng tiền
Hiện trạng không gian trước cải tạo
Trước
Sau
Minh chứng thực tếLột xác không gian • X2 giá trị cho thuê
HÀNH TRÌNH 10 NĂM

10 năm trực tiếp đầu tư, xây dựng & vận hành hệ sinh thái lưu trú

Từ chuỗi phòng trọ, khách sạn, homestay đến bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp — mỗi mô hình dưới đây là một lần Founder Phúc trực tiếp đầu tư, xây dựng thương hiệu và vận hành thực chiến, trước khi trở thành kinh nghiệm đồng hành cùng chủ đầu tư hôm nay.

Lá Hotel
Xây dựng & vận hành87–92%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Lá Hotel

Mini hotel

Xây dựng thương hiệu, set up và vận hành tối ưu khai thác 16 chi nhánh tại các khu vực trung tâm TP.HCM.

16
chi nhánh
300+
phòng
~1,5–2 năm
thời gian hoàn vốn
Xem trên Facebook
Sense Home
Xây dựng & vận hành124%lấp đầy

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Sense Home

Hybrid · Căn hộ dịch vụ & lưu trú ngắn hạn

Tiên phong xây dựng mô hình Hybrid: 50% căn hộ dịch vụ với dòng tiền ổn định từ khách thuê dài hạn và 50% phòng homestay với khả năng tạo doanh thu cao hơn từ khách lưu trú ngắn hạn.

20
chi nhánh
300+
phòng
1 năm
hồi vốn / chi nhánh
Xem trên Facebook
Bliss Home
Xây dựng & vận hành157%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Bliss Home

Homestay

Xây dựng và phát triển homestay hướng đến tập khách hàng GenZ (gần 100.000 follower trên TikTok), kết hợp lưu trú với những hoạt động trải nghiệm thú vị và khu vực check-in độc đáo.

5+
chi nhánh
100
phòng
~1 năm
hoàn vốn & sinh lời
Xem trên TikTok
Panorama Nha Trang
Xây dựng & vận hành~85%lấp đầy

Nha Trang

Panorama Nha Trang

Condotel

Khai thác cho thuê 200 căn hộ tại Panorama Nha Trang thông qua Airbnb và các kênh bán phòng trực tuyến OTA.

200
căn hộ du lịch
Xem trên Agoda
Lá Hotel
Xây dựng & vận hành87–92%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Lá Hotel

Mini hotel

Xây dựng thương hiệu, set up và vận hành tối ưu khai thác 16 chi nhánh tại các khu vực trung tâm TP.HCM.

16
chi nhánh
300+
phòng
~1,5–2 năm
thời gian hoàn vốn
Xem trên Facebook
Sense Home
Xây dựng & vận hành124%lấp đầy

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Sense Home

Hybrid · Căn hộ dịch vụ & lưu trú ngắn hạn

Tiên phong xây dựng mô hình Hybrid: 50% căn hộ dịch vụ với dòng tiền ổn định từ khách thuê dài hạn và 50% phòng homestay với khả năng tạo doanh thu cao hơn từ khách lưu trú ngắn hạn.

20
chi nhánh
300+
phòng
1 năm
hồi vốn / chi nhánh
Xem trên Facebook
Bliss Home
Xây dựng & vận hành157%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Bliss Home

Homestay

Xây dựng và phát triển homestay hướng đến tập khách hàng GenZ (gần 100.000 follower trên TikTok), kết hợp lưu trú với những hoạt động trải nghiệm thú vị và khu vực check-in độc đáo.

5+
chi nhánh
100
phòng
~1 năm
hoàn vốn & sinh lời
Xem trên TikTok
Panorama Nha Trang
Xây dựng & vận hành~85%lấp đầy

Nha Trang

Panorama Nha Trang

Condotel

Khai thác cho thuê 200 căn hộ tại Panorama Nha Trang thông qua Airbnb và các kênh bán phòng trực tuyến OTA.

200
căn hộ du lịch
Xem trên Agoda
Lá Hotel
Xây dựng & vận hành87–92%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Lá Hotel

Mini hotel

Xây dựng thương hiệu, set up và vận hành tối ưu khai thác 16 chi nhánh tại các khu vực trung tâm TP.HCM.

16
chi nhánh
300+
phòng
~1,5–2 năm
thời gian hoàn vốn
Xem trên Facebook
Sense Home
Xây dựng & vận hành124%lấp đầy

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Sense Home

Hybrid · Căn hộ dịch vụ & lưu trú ngắn hạn

Tiên phong xây dựng mô hình Hybrid: 50% căn hộ dịch vụ với dòng tiền ổn định từ khách thuê dài hạn và 50% phòng homestay với khả năng tạo doanh thu cao hơn từ khách lưu trú ngắn hạn.

20
chi nhánh
300+
phòng
1 năm
hồi vốn / chi nhánh
Xem trên Facebook
Bliss Home
Xây dựng & vận hành157%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Bliss Home

Homestay

Xây dựng và phát triển homestay hướng đến tập khách hàng GenZ (gần 100.000 follower trên TikTok), kết hợp lưu trú với những hoạt động trải nghiệm thú vị và khu vực check-in độc đáo.

5+
chi nhánh
100
phòng
~1 năm
hoàn vốn & sinh lời
Xem trên TikTok
Panorama Nha Trang
Xây dựng & vận hành~85%lấp đầy

Nha Trang

Panorama Nha Trang

Condotel

Khai thác cho thuê 200 căn hộ tại Panorama Nha Trang thông qua Airbnb và các kênh bán phòng trực tuyến OTA.

200
căn hộ du lịch
Xem trên Agoda
Lá Hotel
Xây dựng & vận hành87–92%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Lá Hotel

Mini hotel

Xây dựng thương hiệu, set up và vận hành tối ưu khai thác 16 chi nhánh tại các khu vực trung tâm TP.HCM.

16
chi nhánh
300+
phòng
~1,5–2 năm
thời gian hoàn vốn
Xem trên Facebook
Sense Home
Xây dựng & vận hành124%lấp đầy

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Sense Home

Hybrid · Căn hộ dịch vụ & lưu trú ngắn hạn

Tiên phong xây dựng mô hình Hybrid: 50% căn hộ dịch vụ với dòng tiền ổn định từ khách thuê dài hạn và 50% phòng homestay với khả năng tạo doanh thu cao hơn từ khách lưu trú ngắn hạn.

20
chi nhánh
300+
phòng
1 năm
hồi vốn / chi nhánh
Xem trên Facebook
Bliss Home
Xây dựng & vận hành157%lấp đầy

TP. Hồ Chí Minh

Bliss Home

Homestay

Xây dựng và phát triển homestay hướng đến tập khách hàng GenZ (gần 100.000 follower trên TikTok), kết hợp lưu trú với những hoạt động trải nghiệm thú vị và khu vực check-in độc đáo.

5+
chi nhánh
100
phòng
~1 năm
hoàn vốn & sinh lời
Xem trên TikTok
Panorama Nha Trang
Xây dựng & vận hành~85%lấp đầy

Nha Trang

Panorama Nha Trang

Condotel

Khai thác cho thuê 200 căn hộ tại Panorama Nha Trang thông qua Airbnb và các kênh bán phòng trực tuyến OTA.

200
căn hộ du lịch
Xem trên Agoda
Icon Hotel Group
Cố vấn

Khách sạn

Icon Hotel Group

Khách sạn

Cố vấn từ ý tưởng khai thác, triển khai vận hành đến phát triển thương hiệu.

Nội dung cố vấn

  • Tư vấn định vị thương hiệu
  • Cố vấn cấu trúc công năng
  • Định hình phong cách
  • Tối ưu quy trình vận hành
  • Chiến lược thu hút khách hàng
  • Tư vấn phát triển thương hiệu
Xem trên Google Maps
Ruben Hotel
Cố vấn

Phan Thiết

Ruben Hotel

Khách sạn nghỉ dưỡng

Cố vấn tổng thể cho khách sạn nghỉ dưỡng tại Phan Thiết.

Nội dung cố vấn

  • Chiến lược giá
  • Tối ưu hóa kênh OTA
  • Chuẩn hóa quy trình chăm sóc khách hàng
Xem trên Facebook
The Hidden Cloud
Cố vấn120%lấp đầy

Đà Lạt

The Hidden Cloud

Homestay · Phân khúc cao cấp

Homestay viral trên Đà Lạt với tỷ lệ đặt trước 120%.

Nội dung cố vấn

  • Cố vấn xây dựng thương hiệu
  • Định hướng phát triển sản phẩm
Xem trên Facebook
Icon Hotel Group
Cố vấn

Khách sạn

Icon Hotel Group

Khách sạn

Cố vấn từ ý tưởng khai thác, triển khai vận hành đến phát triển thương hiệu.

Nội dung cố vấn

  • Tư vấn định vị thương hiệu
  • Cố vấn cấu trúc công năng
  • Định hình phong cách
  • Tối ưu quy trình vận hành
  • Chiến lược thu hút khách hàng
  • Tư vấn phát triển thương hiệu
Xem trên Google Maps
Ruben Hotel
Cố vấn

Phan Thiết

Ruben Hotel

Khách sạn nghỉ dưỡng

Cố vấn tổng thể cho khách sạn nghỉ dưỡng tại Phan Thiết.

Nội dung cố vấn

  • Chiến lược giá
  • Tối ưu hóa kênh OTA
  • Chuẩn hóa quy trình chăm sóc khách hàng
Xem trên Facebook
The Hidden Cloud
Cố vấn120%lấp đầy

Đà Lạt

The Hidden Cloud

Homestay · Phân khúc cao cấp

Homestay viral trên Đà Lạt với tỷ lệ đặt trước 120%.

Nội dung cố vấn

  • Cố vấn xây dựng thương hiệu
  • Định hướng phát triển sản phẩm
Xem trên Facebook
Icon Hotel Group
Cố vấn

Khách sạn

Icon Hotel Group

Khách sạn

Cố vấn từ ý tưởng khai thác, triển khai vận hành đến phát triển thương hiệu.

Nội dung cố vấn

  • Tư vấn định vị thương hiệu
  • Cố vấn cấu trúc công năng
  • Định hình phong cách
  • Tối ưu quy trình vận hành
  • Chiến lược thu hút khách hàng
  • Tư vấn phát triển thương hiệu
Xem trên Google Maps
Ruben Hotel
Cố vấn

Phan Thiết

Ruben Hotel

Khách sạn nghỉ dưỡng

Cố vấn tổng thể cho khách sạn nghỉ dưỡng tại Phan Thiết.

Nội dung cố vấn

  • Chiến lược giá
  • Tối ưu hóa kênh OTA
  • Chuẩn hóa quy trình chăm sóc khách hàng
Xem trên Facebook
The Hidden Cloud
Cố vấn120%lấp đầy

Đà Lạt

The Hidden Cloud

Homestay · Phân khúc cao cấp

Homestay viral trên Đà Lạt với tỷ lệ đặt trước 120%.

Nội dung cố vấn

  • Cố vấn xây dựng thương hiệu
  • Định hướng phát triển sản phẩm
Xem trên Facebook
Icon Hotel Group
Cố vấn

Khách sạn

Icon Hotel Group

Khách sạn

Cố vấn từ ý tưởng khai thác, triển khai vận hành đến phát triển thương hiệu.

Nội dung cố vấn

  • Tư vấn định vị thương hiệu
  • Cố vấn cấu trúc công năng
  • Định hình phong cách
  • Tối ưu quy trình vận hành
  • Chiến lược thu hút khách hàng
  • Tư vấn phát triển thương hiệu
Xem trên Google Maps
Ruben Hotel
Cố vấn

Phan Thiết

Ruben Hotel

Khách sạn nghỉ dưỡng

Cố vấn tổng thể cho khách sạn nghỉ dưỡng tại Phan Thiết.

Nội dung cố vấn

  • Chiến lược giá
  • Tối ưu hóa kênh OTA
  • Chuẩn hóa quy trình chăm sóc khách hàng
Xem trên Facebook
The Hidden Cloud
Cố vấn120%lấp đầy

Đà Lạt

The Hidden Cloud

Homestay · Phân khúc cao cấp

Homestay viral trên Đà Lạt với tỷ lệ đặt trước 120%.

Nội dung cố vấn

  • Cố vấn xây dựng thương hiệu
  • Định hướng phát triển sản phẩm
Xem trên Facebook
Dấu ấn trên mạng xã hội
Số liệu Fanpage/TikTok của Lá Hotel
Số liệu Fanpage/TikTok của Bliss Home
Số liệu Fanpage/TikTok của Sense Homestay
Số liệu Fanpage/TikTok của Villa biển Phú Yên
Số liệu Fanpage/TikTok của Icon Hotel Group & Ruben Hotel Phan Thiết
Số liệu Fanpage/TikTok của Lá Hotel
Số liệu Fanpage/TikTok của Bliss Home
Số liệu Fanpage/TikTok của Sense Homestay
Số liệu Fanpage/TikTok của Villa biển Phú Yên
Số liệu Fanpage/TikTok của Icon Hotel Group & Ruben Hotel Phan Thiết
Không gian bất động sản chưa được khai thác đúng tiềm năng
Hiện trạng bỏ trống — tiềm năng chưa được khai thác
VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP

BẤT ĐỘNG SẢN CỦA BẠN LIỆU ĐÃ ĐƯỢC KHAI THÁC TỐI ĐA GIÁ TRỊ?

Cùng một nhà phố, mặt bằng hoặc tòa nhà, hiệu quả khai thác có thể rất khác nhau tùy theo mô hình kinh doanh. Nếu chưa xác định đúng ưu nhược điểm của bất động sản, hiểu rõ tình hình lưu trú các nhóm khách ở khu vực và phát triển các công năng phù hợp, tài sản dễ bị bỏ trống hoặc khai thác chưa hết tiềm năng.

DỊCH VỤ ĐỒNG HÀNH

Đồng hành cùng chủ sở hữu tối đa dòng tiền từ BĐS lưu trú

01

Tư vấn Thẩm định BĐS trước khi mua

  • Đánh giá tiềm năng BĐS
  • Phân tích thị trường khu vực
  • Khả năng khai thác
  • Dự đoán tỷ suất sinh lời
  • Đánh giá rủi ro

Đưa ra khuyến nghị đầu tư

Tùy theo dự án
Nhận tư vấn ngay
02

Tư vấn Khai thác BĐS nhàn rỗi

  • Đánh giá hiện trạng
  • Nghiên cứu khu vực
  • Đề xuất mô hình kinh doanh phù hợp
  • Đề xuất phương án khai thác
  • Dự toán đầu tư

Phương án thực thi biến BĐS nhàn rỗi thành dòng tiền

Từ 5.000.000đ
Nhận tư vấn ngay
03

Tư vấn Vận hành & tối ưu BĐS

  • Phân tích hiện trạng
  • Đánh giá tình hình kinh doanh
  • Khả năng vận hành
  • Truyền thông
  • Khả năng thu hút khách hàng

Đề xuất phương án cải tạo, dự toán chi phí nâng giá trị BĐS

Từ 10.000.000đ
Nhận tư vấn ngay
04

Tư vấn Xây dựng & phát triển thương hiệu BĐS lưu trú

  • Xác định tệp khách hàng
  • Ý tưởng concept
  • Vận hành
  • Tối ưu các kênh bán
  • Chiến dịch truyền thông viral

Đồng hành xây dựng thương hiệu BĐS lưu trú của riêng bạn

Tùy theo dự án
Nhận tư vấn ngay
05

Cố vấn Xây dựng & phát triển dự án BĐS cao cấp

  • Hệ thống BĐS nghỉ dưỡng cao cấp
  • Khách sạn 2-5 sao

Cố vấn xây dựng và phát triển hệ thống dự án cao cấp

Tùy theo dự án
Nhận tư vấn ngay
VÌ SAO LÀ PPV HOLDING

"Bảo hiểm" cho khoản đầu tư của bạn

— Từ những kinh nghiệm thực tế của chúng tôi

Giúp chủ sở hữu/nhà đầu tư hiểu tài sản của mình đang có gì, thiếu gì và có khả năng khai thác theo hướng nào dựa trên kinh nghiệm 10 năm trực tiếp xây dựng và vận hành hệ sinh thái BĐS lưu trú đa dạng.

Thay vì chỉ dựa vào cảm tính, chúng tôi mang đến những đề xuất dựa trên con số và dữ liệu: từ vốn đầu tư → doanh thu → chi phí → dòng tiền → ROI → thời gian hoàn vốn.

Không chỉ là thị trường BĐS mà còn là các xu hướng kinh tế, nhu cầu khách hàng, đưa ra những đề xuất chuyên sâu dựa trên xu thế thị trường.

Không dừng lại ở việc đánh giá các tiềm năng, dự toán đầu tư, mà còn đưa ra cảnh báo về những rủi ro tiềm ẩn từ những vấn đề ít được chú ý như phòng cháy chữa cháy, pháp lý...

Hỗ trợ cùng mạng lưới đối tác đa dạng từ nguồn vốn tài chính (24 ngân hàng), nhà cung cấp vật liệu, công ty thiết kế... với mức giá tối ưu nhất.

QUY TRÌNH DỊCH VỤ

Lộ trình 6 bước đồng hành cùng bạn

Từ tiếp nhận thông tin đến đồng hành lâu dài — mỗi dự án đều đi qua quy trình chuẩn hóa, minh bạch từng bước để đảm bảo phương án tư vấn sát với thực tế tài sản của bạn.

  1. Bước 01

    Tiếp nhận thông tin

    Thu thập thông tin: vị trí, sổ hồng/pháp lý, bản vẽ xây dựng, nhu cầu/nguyện vọng và ngân sách dự kiến.

  2. Bước 02

    Khảo sát Online

    Khảo sát sơ bộ, nghiên cứu thị trường khu vực, khả năng cải tạo/khai thác, đánh giá khả thi & sàng lọc.

  3. Bước 03

    Tư vấn sơ bộ & đề xuất

    Đánh giá sự tương thích giữa ngân sách - vị trí - mô hình kỳ vọng để đưa ra tư vấn phù hợp & báo giá dịch vụ.

  4. Bước 04

    Lập phương án tư vấn

    Báo cáo phân tích ưu/nhược điểm BĐS, khảo sát khu vực, đề xuất concept phù hợp và dự đoán tỷ suất sinh lời/dòng tiền.

  5. Bước 05

    Triển khai tư vấn

    Bàn giao file tư vấn, giải đáp thắc mắc và đưa ra các đề xuất dựa trên kinh nghiệm triển khai thực tế.

  6. Bước 06

    Đồng hành lâu dài

    Đồng hành cùng khách hàng trong triển khai, hỗ trợ kết nối các đối tác trong mạng lưới PPV Holding.

CAM KẾT DỊCH VỤ

Chúng tôi không cam kết rằng mọi tài sản đều sẽ thành công.

Chúng tôi cam kết tư vấn thực tế, minh bạch và có trách nhiệm.

Với vốn đầu tư lớn, chi phí của một quyết định sai có thể lớn hơn rất nhiều so với chi phí kiểm tra trước khi thực hiện.

Chi phí kiểm tra trướcChi phí của một quyết định sai

Tận tâm

Đặt lợi ích khách hàng lên trước, lắng nghe mục tiêu tài chính của từng người.

Thiết thực

Tư vấn để làm được, không chỉ để nghe hay. Mọi đề xuất bám sát thực tế thị trường.

Cụ thể & minh bạch

Không chung chung: phương án cụ thể, bài toán tài chính rõ ràng.

Đồng hành dài lâu

Không dừng ở bàn giao hợp đồng, đồng hành xuyên suốt đến khi vận hành hiệu quả.

BẮT ĐẦU DỰ ÁN

Chia sẻ về bất động sản bạn muốn tối ưu hóa khai thác

Gửi thông tin mặt bằng hoặc dự án của bạn để nhận phân tích phương án cải tạo, dự toán chi phí và giải pháp gia tăng dòng tiền chuyên sâu.

Phiếu tiếp nhận tư vấnPPV Holding

Cam kết khi gửi phiếu

  • Phản hồi trong vòng 24 giờ làm việc
  • Tư vấn 1:1 trực tiếp cùng Founder Phúc, không qua trung gian
  • Bảo mật thông tin tài sản và nhu cầu của bạn

Muốn trao đổi trực tiếp?

+84 973 408 062phamduyphucld@gmail.com
MẠNG LƯỚI ĐỐI TÁC

Đồng hành cùng mạng lưới ngân hàng & đối tác tài chính

Hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn tài chính từ mạng lưới hơn 24 ngân hàng, cùng các đối tác vật liệu và thiết kế với mức giá tối ưu nhất.

Vietcombank logo
VietinBank logo
BIDV logo
ACB logo
VIB logo
TPBank logo
Sacombank logo
Techcombank logo
Vietcombank logo
VietinBank logo
BIDV logo
ACB logo
VIB logo
TPBank logo
Sacombank logo
Techcombank logo
Đăng ký tư vấnZalo